Ein traumhafter Bungalow in Söllingen

Objektnummer: 503.093

76327 Pfinztal
4 Zimmer
ca. 148 m² Wohnfläche
2020 Baujahr

930.000 Euro

2,99 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 503.093
Grundstücksfläche: ca. 643 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 2 x Garage
Beziehbar: Nach Absprache

Der 2020 errichtete Bungalow thront auf einem ca. 643 m² großen Grundstück und besticht durch durchdachte, altersgerechte Planung sowie hochwertige Materialien. Träumen Sie schon lange von einem Bungalow? Diese Immobilie verwirklicht Ihren Traum und der Zustand ist so pflegeleicht, dass Sie direkt einziehen können.

Auf einer Ebene erwarten Sie zwei Zimmer (alias Kinder- oder Bürobereich), ein großzügiges Schlafzimmer, ein offener Wohn-/Essbereich mit einem hochwertigen Schwedenofen (6 kW) sowie ein praktischer Abstellraum/Garderobe (ca. 4 m²). Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert das Raumkonzept, die Küche ist mit BOSCH-Geräten ausgestattet. Von Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche gelangen Sie auf die Terrasse. Der Hauswirtschaftsraum ist im Technikraum (Heizung) untergebracht. Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, elektrisch betriebene Rollläden und eine Markise über der Terrasse schützen vor Sonne und Blicken.

Der Bungalow ist nicht unterkellert, bietet jedoch hinter der Doppelgarage einen ca. 18 m² großen Ersatzraum sowie einen begehbaren Dachboden. Gegenüber der Straße finden Sie eine öffentliche Ladestation für Ihr Auto.

Überzeugen Sie sich selber von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Lage

Die Immobilie befindet sich in schöner Ortsrandlage (Neubaugebiet) von Pfinztal-Söllingen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Grundschule sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Daneben gibt es noch eine Vielzahl an Betreuungsangeboten für Kinder aller Altersklassen in kirchlicher und kommunaler Trägerschaft. Die weiterführenden Schulen befinden sich im Nachbarort Berghausen. Söllingen verfügt über einen Stadtbahnanschluss die zu Fuß in ca. 5 - 10 Minuten erreichbar ist. Die B10 führt durch Söllingen, sodass man in allen Himmelsrichtung einen guten Anschluss hat.

Kosten

Kaufpreis: 930.000 Euro
Provision für Käufer: 2,99 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Gas
Energieeffizienz:
A
Energieverbrauch: 49,60 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 49,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2020

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 503.093

76327 Pfinztal
4 Zimmer
ca. 148 m² Wohnfläche
2020 Baujahr

930.000 Euro

2,99 % Provision inkl. ges. MwSt.¹