WG-Traum in Passau: Einziehen, wohlfühlen, durchstarten!

Objektnummer: 827.143

94032 Passau
4 Zimmer
ca. 135 m² Wohnfläche
1972 Baujahr

1.600 Euro Miete pro Monat

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Objektbeschreibung

Objektnummer: 827.143
Etage: 1
Etagenanzahl: 1
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Beziehbar: 01.09.2026

Du suchst die perfekte Wohnung für Deine neue WG oder eine stylische Wohngemeinschaft mit Kollegen? Gefunden! Diese ca. 135 m² große, frisch und komplett sanierte Wohnung im 1.Obergeschoss kombiniert großzügigen Raum mit maximalen Komfort. Das Konzept hier heißt: Einziehen ohne Stress! Die Wohnung ist bereits teilmöbliert mit guten modernen und zweckmäßigen Möbeln ausgestattet. Kein schweres Schleppen, kein stressiges Möbel aufbauen - einfach Tasche packen, ankommen und wohlfühlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses exklusive Mietobjekt bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Lage

Zentraler geht es kaum! Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und strategisch besten Lagen von Passau. (Wiener Str.) Hier genießen Sie eine perfekte Infrastruktur gepaart mit kurzen Wegen. Egal ob Uni, Schichtdienst im Krankenhaus oder Freizeit - hier erledigst Du alles zu Fuß. Bildung & Familie: Die Universität Passau sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft. Medizinische Versorgung: Das Klinikum Passau ist in wenigen Minuten erreichbar. Alltag & Freizeit: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants und die malerische Passauer-Inn-Promenade liegen praktisch vor Ihrer Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A3 ist hervorragend.

Kosten

Mietpreis: 1.600 Euro Miete pro Monat
Nebenkosten: 300,00 Euro
Miete Gesamt: 1.900,00 Euro
Kaution: 4.800,00 Euro

Energie

Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden

Sonstiges

Bezugsfrei ab 01.09.2026 Fazit: Egal ob für die perfekte Studenten-WG oder als Wohngemeinschaft für junge Berufstätige aus dem medizinischen Bereich: Diese Wohnung bietet den idealen Mix aus Gemeinschaft und Privatsphäre. Durch die Rundum-Sorglos-Ausstattung wird das Studium oder der Berufsstart zur reinen Freude!

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 827.143

94032 Passau
4 Zimmer
ca. 135 m² Wohnfläche
1972 Baujahr

1.600 Euro Miete pro Monat