Attraktives Domizil auf einer Ebene mit Garten und Carport!

Objektnummer: 937.556

88356 Ostrach
4 Zimmer
ca. 136 m² Wohnfläche
2018 Baujahr

499.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 937.556
Grundstücksfläche: ca. 479 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Garage/Stellplatz: 1 x Carport, 2 x Stellplatz außen
Beziehbar: Ende Juli 2026

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach, errichtet im Jahr 2018 in moderner Holzständerkonstruktion, steht zum Kauf bereit. Das eingeschossige Fertighaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort auf einer Ebene. Herzstück ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Direkt an die Küche angeschlossen befindet sich ein praktischer Abstellraum (Speis), der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Gästebadezimmer mit Dusche. Das Hauptbadezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Eckbadewanne als auch über eine separate Dusche. Ein Technikraum mit Heizungsanlage ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist nicht unterkellert und bietet komfortables, treppenfreies Wohnen. Zum Objekt gehören ein Carport mit angeschlossenem Geräte- und Fahrradabstellraum sowie zwei zusätzliche Stellplätze im Freien. Die Immobilie ist ab diesem Sommer verfügbar, sodass Ihrem Umzug in das neue Zuhause nichts im Wege steht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Domizil.

Lage

* ruhige, ländliche Lage mit guter Anbindung.

Kosten

Kaufpreis: 499.000 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Heizungsbefeuerung: Strom
Energieeffizienz:
A
Energieverbrauch: 26,95 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 26,95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2018

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 937.556

88356 Ostrach
4 Zimmer
ca. 136 m² Wohnfläche
2018 Baujahr

499.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹