Mega schöne 3 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Objektnummer: 744.191

74613 Öhringen
3 Zimmer
ca. 120 m² Wohnfläche
2018 Baujahr

445.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Aufzug
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz
  • Vermietet

Objektbeschreibung

Objektnummer: 744.191
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 2 x Tiefgarage
Beziehbar: vermietet

Diese sehr schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 120 m² befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit in Öhringen-Nord. Der großzügige Grundriss, die offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Kochbereichs sowie die hellen Räume verleihen der Wohnung ein modernes und einladendes Ambiente. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, sehr hochwertigen Materialien und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 fertiggestellt. Besonders hervorzuheben ist der Komfort, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zu haben, ein seltener Luxus in dieser Wohnkategorie.

Interessiert? Dann zögern Sie nicht! Rufen Sie uns am besten gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin:

07131-64911-0

Lage

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Öhringen-Nord. Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, insbesondere zur Autobahn A6 und zur S-Bahn in Richtung Heilbronn. Das Stadtzentrum von Öhringen ist in wenigen Minuten erreichbar.

Kosten

Kaufpreis: 445.000 Euro
Hausgeld: 438,00 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizungsbefeuerung: Pellets
Energieeffizienz:
C
Energieverbrauch: 81,08 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 81,08 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 2018

Das Mietverhältnis endet zum 29. Februar 2026. Die Wohnung steht ab 1. März 2016 für die Eigennutzung zur Verfügung.

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

Exposé anfordern

Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 744.191

74613 Öhringen
3 Zimmer
ca. 120 m² Wohnfläche
2018 Baujahr

445.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹