Die erste eigene Wohnung oder eigene Kapitalanlage mit Aussicht

Objektnummer: 744.212

74613 Öhringen
1 Zimmer
ca. 38 m² Wohnfläche
1994 Baujahr

120.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 744.212
Etage: 3
Etagenanzahl: 5
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 1 x Stellplatz außen
Beziehbar: sofort

Diese hübsche, gut geschnittene und helle Wohnung mit Balkon dürfen wir Ihnen zum Kauf anbieten! Sie war bislang sehr gut vermietet und steht nun leer, somit bietet sich sowohl ein Kauf für KapitalanlegerInnen als auch für Menschen, die dort ihr erstes eigenes "Nest" bauen möchten, zum Kauf an. Die Wohnung überrascht auf den ersten Blick: Dank der Dachschrägen und der damit verbundenen sehr großen Bodenfläche wirkt sie erheblich größer als ca. 38 m² - der hübsche Balkon macht sie optisch noch ein bisschen größer! Der Ausblick aus dem Küchenfenster ist ebenfalls wunderschön. Die Wohnung liegt im 3. OG/Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, der dazugehörige Parkplatz befindet sich vor dem Haus.

Interessiert? Dann zögern Sie nicht, uns anzurufen, damit wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können: 07131-64911-0

Lage

Am südlichen Ortsrand von Öhringen, der Stadtbus hält quasi vor der Türe, alle Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar, die BAB 6 ist in 5 Minuten angefahren.

Kosten

Kaufpreis: 120.000 Euro
Hausgeld: 218,00 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Gas
Energieeffizienz:
C
Energieverbrauch: 99,30 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 99,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 744.212

74613 Öhringen
1 Zimmer
ca. 38 m² Wohnfläche
1994 Baujahr

120.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹