Die erste eigene Wohnung oder eigene Kapitalanlage mit Aussicht
Objektnummer: 744.212
120.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 744.212 |
|---|---|
| Etage: | 3 |
| Etagenanzahl: | 5 |
| Zimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | sofort |
Diese hübsche, gut geschnittene und helle Wohnung mit Balkon dürfen wir Ihnen zum Kauf anbieten! Sie war bislang sehr gut vermietet und steht nun leer, somit bietet sich sowohl ein Kauf für KapitalanlegerInnen als auch für Menschen, die dort ihr erstes eigenes "Nest" bauen möchten, zum Kauf an. Die Wohnung überrascht auf den ersten Blick: Dank der Dachschrägen und der damit verbundenen sehr großen Bodenfläche wirkt sie erheblich größer als ca. 38 m² - der hübsche Balkon macht sie optisch noch ein bisschen größer! Der Ausblick aus dem Küchenfenster ist ebenfalls wunderschön. Die Wohnung liegt im 3. OG/Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, der dazugehörige Parkplatz befindet sich vor dem Haus.
Interessiert? Dann zögern Sie nicht, uns anzurufen, damit wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können: 07131-64911-0
Lage
Am südlichen Ortsrand von Öhringen, der Stadtbus hält quasi vor der Türe, alle Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar, die BAB 6 ist in 5 Minuten angefahren.
Kosten
| Kaufpreis: | 120.000 Euro |
|---|---|
| Hausgeld: | 218,00 Euro |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
C
|
| Energieverbrauch: | 99,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 99,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 744.212
120.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹