Immobilienensemble in Ober-Ramstadt

Wir sind beauftragt ein Immobilienensemble in Ober - Ramstadt zu verkaufen. Wir möchten Sie vorab darauf hinweisen, dass wir hier nur eine kurze Beschreibung des gesamten Verkaufsobjektes vornehmen. Sollten Sie Interesse an unserem Angebot haben, so übersenden wir Ihnen nach Anfrage unser ausführliches Exposé zu der Liegenschaft.

Hier die wichtigsten Fakten:
- Immobilienensemble bestehend aus 3 MFH, 2 EFH und einem gewerblich genutzten Gebäude
- insgesamt ca. 940 m² Wohnfläche verteilt auf 11 WE
- insgesamt ca. 160 m² Gewerbefläche verteilt auf eine GE
- insgesamt ca. 600 m² Nutzfläche, inklusive 5 Garagen
- 8 Stellplätze im freien
- 1 Nebengebäude
- ca. 3870 m² Grundstück / BRW 460,00 ?/m²
- Grundstücksteile sind von der Stadt angepachtet
- 9 Wohneinheiten vermietet
- 1 Gebäude mit Denkmalschutz

Alle Gebäude befinden sich in einem allgemein guten Zustand. Das Baujahr des denkmalgeschützten Gebäudes ist 1907, die restlichen Wohngebäude wurden 1962,1967 und 1995 gebaut. Alle Heizungen sind nach 2000 eingebaut worden. In den großen Mehrfamilienhäusern wurden die Fenster und teilweise auch die Bäder bereits saniert. Das Immobilienensemble wird vom Eigentümer verwaltet. Wir haben eine sehr treue Mieterstruktur. Die derzeitigen Mieten entsprechen nur teilweise dem heutigen Mietzinsniveau. Alle weiteren Informationen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ober-Ramstadt liegt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, etwa 10 km südöstlich von Darmstadt. Die Stadt befindet sich am Rand des Odenwalds und verbindet eine naturnahe Umgebung mit der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet. Ober-Ramstadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die B426, einen Bahnhof mit Verbindungen nach Darmstadt und Frankfurt sowie regionale Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.