Top positionierte Gastronomiefläche in sehr gefragter Lage zur Übernahme

Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene Gastronomiefläche in unmittelbarer Nähe zur Münchner Freiheit, einem der lebendigsten und gefragtesten Stadtbereiche Münchens. Der Standort zeichnet sich durch eine konstant hohe Passantenfrequenz sowie ein stark urban geprägtes Umfeld mit ausgeprägter Gastronomie- und Einzelhandelsstruktur aus.

Die Fläche bietet eine funktionale und gut nutzbare Aufteilung, die sowohl klassische Gastronomiekonzepte als auch individuelle Betreiberideen unterstützt. Insgesamt stehen ca. 85 Innenplätze sowie rund 50 Außenplätze zur Verfügung und schaffen damit eine solide Grundlage für einen wirtschaftlich attraktiven Betrieb über den gesamten Tages- und Abendverlauf.

Die vorhandene Ausstattung ermöglicht einen zeitnahen Weiterbetrieb, kann jedoch ebenso flexibel an neue Konzepte angepasst werden. Die Ablöse für das Inventar beträgt 249.000 EUR.

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Die Gastronomiefläche befindet sich in einem äußerst gefragten und lebendigen Stadtteil mit hoher Aufenthaltsqualität und sehr guter Erreichbarkeit. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus hochwertiger Wohnbebauung, Büroflächen sowie etablierten Einzelhandels- und Gastronomiebetrieben. Dadurch ergibt sich ein kontinuierlicher Mix aus Laufkundschaft, Stammgästen und Zielpublikum aus dem nahen Arbeitsumfeld.

Die Lage profitiert zudem von einer sehr guten öffentlichen Anbindung sowie einer hohen Frequenz im Tages- und Abendgeschäft. Besonders in den Abendstunden und an Wochenenden zeigt sich eine stabile Nachfrage durch ein gut situiertes und ausgehfreudiges Publikum. Insgesamt handelt es sich um einen Standort mit nachhaltigem Potenzial für verschiedenste gastronomische Konzepte.