Designer-Penthouse am Isarhochufer mit Panoramablick über Herzogpark und Isarauen

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Dieses außergewöhnliche 4 Zimmer-Designer-Penthouse-Wohnung befindet sich oberhalb des Herzogparks, nur wenige Schritte vom Englischen Garten und den Isarauen entfernt. Die erhöhte Aussichtslage, die außergewöhnliche Privatsphäre und die hochwertige Ausstattung verleihen dieser Immobilie einen besonderen Seltenheitswert.

Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung auf ein hochwertiges Neubauniveau gebracht. Auf ca. 161 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und Deckenhöhen von bis zu 2,92 Metern. Hochwertiges Weitzer-Echtholzparkett im Farbton Kaschmir, maßgefertigte Innentüren in Sonderhöhe, Designerbeleuchtung sowie ein stilvoller Kamin mit Marmoreinfassung schaffen ein Wohnambiente von zeitloser Eleganz.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Designerküche. Die vom Schreiner gefertigte Küche überzeugt mit Dekton-Arbeitsplatte, Feinsteinzeug-Rückwand "Sahara Black" sowie hochwertigen Geräten von Gaggenau und Elica. Die exklusive Show-Wand mit Akustikpaneelen setzt dabei einen besonderen Akzent.

Ein Highlight ist die großzügige, umlaufende Dachterrasse mit über 50 m² Fläche. Von hier genießen Sie einen freien Panoramablick über den Herzogpark, die Isarauen und den beeindruckenden Baumbestand des Isartals. Die Kombination aus Aussicht, Ruhe und Privatsphäre ist selbst in München eine Seltenheit.

Zwei hochwertig ausgestattete Designbäder, darunter ein exklusives Masterbad mit freistehender Badewanne, Vola-Armaturen, Walk-In-Regendusche und Fußbodenheizung, unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Drei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer mit direktem Terrassenzugang, ein großzügiger Kellerraum sowie ein überlanger Tiefgaragen-Einzelstellplatz runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Eine außergewöhnliche Immobilie für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lage, Design und Wohnqualität.

Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von München-Bogenhausen, unmittelbar oberhalb des Herzogparks und nur wenige Schritte vom Englischen Garten entfernt. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen zählt zu den gefragtesten Wohnqualitäten der Landeshauptstadt.

Die umliegenden Isarauen, der Herzogpark sowie der Englische Garten bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Spaziergänge entlang der Isar, sportliche Aktivitäten im Grünen oder entspannte Stunden in den weitläufigen Parkanlagen lassen sich hier auf besondere Weise genießen.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie renommierte Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Münchner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar.

Die Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und Natur mit den Vorzügen einer der begehrtesten Wohnadressen Münchens und bietet damit eine Wohnqualität, die nur selten zu finden ist.