Außergewöhnliche Penthouse-Maisonette auf zwei Ebenen in München-Harlaching

Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette vereint moderne Architektur, exklusive Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 234 m² bietet sie ein Raumkonzept, das Offenheit, Eleganz und Privatsphäre perfekt miteinander verbindet. Großzügige Fensterflächen, beeindruckende Raumhöhen sowie lichtdurchflutete Wohnbereiche verleihen der Immobilie eine besondere Atmosphäre und schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- Ess- und Kochbereich. Hier verschmelzen Design, Funktionalität und Wohnkomfort zu einem harmonischen Gesamtbild. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und wird durch einen stilvollen Panoramakamin ergänzt, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Sonnenterrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen sowie zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Die intelligente Aufteilung über zwei Ebenen schafft einen angenehmen Haus-im-Haus-Charakter. Der private Masterbereich überzeugt mit großzügigen Raumverhältnissen, einem eleganten Bad en Suite sowie ausreichend Platz für einen Ankleidebereich. Im oberen Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere helle Zimmer, ein hochwertiges Duschbad sowie eine offen gestaltete Galerie, die sich ideal als Homeoffice, Bibliothek oder stilvoller Loungebereich nutzen lässt. Raumhöhen von bis zu ca. 3,60 Metern und großflächige Dachfenster unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter dieser Ebene.

Modernste Haustechnik, eine energieeffiziente Bauweise und zahlreiche exklusive Ausstattungsmerkmale sorgen für höchsten Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze, einen separaten Kellerraum sowie eine attraktive Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens. Eine Immobilie, die zeitlose Eleganz, hochwertige Bauqualität und exklusiven Wohnkomfort vereint.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden und vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das gepflegte Umfeld ist geprägt von stilvollen Wohnhäusern, großzügigen Grünflächen und einer ruhigen Nachbarschaft - ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und ein gehobenes Wohnambiente legen.

Nur wenige Geh- oder Fahrradminuten entfernt laden die Isarauen sowie die nahegelegene Hochleite zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und traditionellen Biergärten, die zum Genießen und Verweilen einladen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Familien profitieren zudem von einer ausgezeichneten Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto - die Münchner Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile sind schnell und bequem erreichbar. Damit verbindet diese Lage auf ideale Weise urbanen Komfort mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Lage des Objekts

Ruhige und begehrte Wohnlage im Münchner Süden
- Tram: Schilcherweg (Linie 25), ca. 2 Minuten mit dem Fahrrad
- Bus: Theodolindenstraße (Linie 139), ca. 9 Minuten mit dem Fahrrad
- S-Bahn: Großhesselohe Isartalbahnhof (S7, S20), ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad
- München Hauptbahnhof: ca. 10 km entfernt
- Flughafen München: ca. 43 km entfernt
- Autobahn A995: ca. 5 km entfernt