Exklusives freistehendes Anwesen auf über 4.400 m² Grund in privilegierter Ortsrandlage

Objektnummer: 209.381

73347 Mühlhausen im Täle
4 Zimmer
ca. 246 m² Wohnfläche
1986 Baujahr

970.000 Euro

4,16 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 209.381
Grundstücksfläche: ca. 4395 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 2 x Garage
Beziehbar: nach Absprache

Sie lieben eine naturnahe Umgebung mit direktem Bezug zu Wald, Wiese und Gartenflächen? Sie benötigen trotzdem eine sehr gute Anbindung an lokale und überregionale Infrastruktur?

Dann kommen Sie ruhig etwas näher!

Dieses Haus richtet sich an alle, die Natur lieben und trotzdem nicht auf zeitgemäßen Wohnkomfort verzichten möchten. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus nach deren Erwerb grundlegend umgebaut und den Fokus konsequent auf Offenheit und Geradlinigkeit gelegt. Dadurch erstreckt sich der offene Wohnraum über fast die gesamten Wohnflächen der beiden Wohnetagen und ist ideal für großzügiges Wohnen, gemeinsames Leben und flexible Nutzungen. Im Obergeschoss erwartet Sie zudem ein wunderbares Bad, das Wellness-Feeling mit Familienfreude verbindet. Der gezeigte Grundrissplan des Dachgeschosses entspricht nicht der Realität. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls umgebaut und ist komplett offen gestaltet!

Aber schauen Sie selbst ...

Gerne gehen wir besichtigen!

Lage

Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Mühlhausen im Täle. Mühlhausen im Täle ist mit nur knapp 1.100 Einwohnern eine der kleinsten Gemeinden im Landkreis Göppingen. Und trotzdem - oder gerade deswegen - hat diese kleine Gemeinde unheimlich viel zu bieten.

Kosten

Kaufpreis: 970.000 Euro
Provision für Käufer: 4,16 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizungsbefeuerung: Gas
Energieeffizienz:
D
Energieverbrauch: 125,99 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 125,99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1986

Unter dem Haus befindet sich ein ehemaliger Atombunker.

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 209.381

73347 Mühlhausen im Täle
4 Zimmer
ca. 246 m² Wohnfläche
1986 Baujahr

970.000 Euro

4,16 % Provision inkl. ges. MwSt.¹