Haus in ruhiger Lage und großem Grundstück!
Objektnummer: 465.511
239.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 465.511 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 776 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Badezimmer: | 2 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Garage, 2 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | nach Absprache |
Hereinspaziert, Sie befinden sich direkt im Untergeschoss mit einem Gästezimmer, Keller, WC, Werkstatt und der Waschküche. Übers Treppenhaus kommen Sie zur gemütlichen Hauptwohnung. Hier wurde in den letzten Jahren im Wohn-/Essbereich neue 3-fach Fenster eingebaut. Genießen Sie die großen Fensterfronten, welche mit viel Licht und Wärme, für ein angenehmes Wohlfühlklima sorgen. Die gut platzierte Küche befindet sich direkt neben dem Esszimmer. Das Bad und das Gäste-WC wurden 2016 neu renoviert. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro und der Balkon komplettieren diese Wohnung. Die vermietete 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon liegt eine Etage höher. Auch hier wurden die Fenster auf der Westseite erneuert. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der Garage parken. Über die Seitentür kommen Sie durch den überdachten Korridor stets trocken ins Haus. Die nächste Autobahnanschlussstelle in Fahrtrichtung Norden (Stuttgart und Tübingen) befindet sich bei Sulz am Neckar an der A81.
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Lage
Das Haus liegt im alten Ortskern.
Kosten
| Kaufpreis: | 239.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
| Energieeffizienz: |
F
|
| Energieverbrauch: | 199,36 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 199,36 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Renovierungen:
- 1994 ein Dachgeschossfenster
- 2012 teilweise neue 3-fach bzw. 2-fach Kunststofffenster
- 2016 Bad und WC in der Hauptwohnung
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 465.511
239.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹