* Ihr Neubau-Projekt ? * oder * Opa & Omas Häuschen mit herrlichem Garten zum Sanieren *
Objektnummer: 171.267
435.000 Euro
2,99 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 171.267 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 625 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Garage |
| Beziehbar: | SOFORT |
* Sanieren oder Abriss/Neubau ?
* im Haus ist ein Wasserschaden entstanden und dadurch teilweise erhebliche Schäden entstanden
* Sie sind handwerklich begabt?
* Sie haben Freude das Haus zu Ihrem neuen Projekt zu machen?
* das Familienhaus lässt sich mit viel Aufwand und Kreativität auch wieder sehr schön herrichten
* weitere Wohnfläche durchaus möglich/ausbaubar
* Sie können auch einen Neubau darauf planen!
* an der Grundstücksgrenze wurde eine übergroße Garage erstellt (möglich auch für kleines Wohnmobil)
* herrliches Grundstück mit leichter Hanglage in ruhiger Wohnlage
* S-Bahn/ca. 600 m/8 Minuten zu Fuß
* LEO-Center ca. 1,5 km/ 22 Minuten zu Fuß
* Radwege/Felder fußläufig erreichbar
* Kinder-Tageseinrichtung in der Nähe
* Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
Gerne zeige ich Ihnen persönlich diese interessante Immobilie! Für weitere Fragen/ Bilder stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage
* herrliche Wohnlage in Leonberg-Eltingen
Kosten
| Kaufpreis: | 435.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 2,99 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
H
|
| Energieverbrauch: | 573,37 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 573,37 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1935
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 171.267
435.000 Euro
2,99 % Provision inkl. ges. MwSt.¹