Licht - Raum - Weitblick, stilvolles Wohnen in Stetten (LE)
Objektnummer: 437.292
1.150 Euro Miete pro Monat
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 437.292 |
|---|---|
| Etage: | 2 |
| Etagenanzahl: | 3 |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | 01.12.2026 |
Diese besonders schöne und sehr großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und reizvolle Lage direkt am Feldrand mit herrlichem Weitblick.
Die Wohnung wurde 2010 komplett renoviert und zeitgemäß ausgestattet. Edles Nussbaumparkett, geschmackvolle Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept verleihen ihr einen stilvollen Charakter.
Das Herzstück bildet der helle, sonnige Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, die ein besonders großzügiges Wohngefühl vermitteln. Die offene, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Essbereich ein.
Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.
Das hochwertige Tageslichtbad begeistert mit modernem Design, bodentiefer Dusche, Badewanne und WC. Eine separate, ebenfalls modern gestaltete Gästetoilette bietet zusätzlichen Komfort.
Teilweise elektrische Rollläden, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ergänzen das Angebot. Ein Stellplatz steht für monatlich 60 Euro zur Verfügung.
Die ruhige Feldrandlage mit freiem Blick über die Felder, die hellen Räume und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause mit viel Wohnqualität.
Freue mich auf Ihren Kontakt!
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, attraktiver Feldrandlage in Leinfelden-Echterdingen/Stetten mit herrlichem Weitblick. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Nähe zur B27 und A8 bietet eine gute Anbindung nach Stuttgart sowie zum Flughafen und zur Messe. Eine schöne Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Kosten
| Mietpreis: | 1.150 Euro Miete pro Monat |
|---|---|
| Nebenkosten: | 300,00 Euro |
| Miete Gesamt: | 1.510,00 Euro |
| Kaution: | 2.300,00 Euro |
| Garage/Stellplatz Miete: | 60,00 Euro pro Monat |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
B
|
| Energieverbrauch: | 68,73 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 68,73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Mietbedingungen:
* Kaution: 2.300 Euro
* max. 3 Personen
* Bezug ab Dezember 2026
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
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Objektnummer: 437.292
1.150 Euro Miete pro Monat