Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Balkon

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive und ruhig gelegene Dachgeschosswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Umgebung anbieten zu dürfen.

Die großzügige Wohnfläche von 83 m² verteilt sich auf drei lichtdurchflutete Zimmer. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt. Das Highlight dieser attraktiven Wohnung ist das geräumige Wohn-/Esszimmer mit ca. 31 m², das nicht nur viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet, sondern auch direkten Zugang zum Balkon gewährt. Der Süd/West-Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet einen idyllischen Blick auf die Umgebung.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Alle Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die voll ausgestattete Küche stammt von der Firma Leicht und lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie hochwertige Elektrogeräte und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Zusätzlich verfügt die Küche über einen praktischen Speis, der zusätzlichen Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet.

Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne, einem Doppelwaschbecken, einem WC und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Gemeinschafts-Trockenraum sowie Fahrradstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über eine ausgesprochen geschmackvolle Ausstattung und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Lassen Sie sich also bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen! Ebenso stehen wir Ihnen für Fragen und weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung.

Attraktive Wohnung in begehrter Wohngegend.

Die von uns angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in der alten Landshuter Wolfgangsiedlung in einer sehr ruhigen, gewachsenen Wohngegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Schulen oder Kindergarten. Hervorragend - auch mit dem Fahrrad oder per Stadtbus - zu erreichen sind beispielsweise der Landshuter Hauptbahnhof oder die historische Innenstadt. Zur Autobahn A92 sind es auch nur rund 7 Fahrminuten.

Entfernungen:
* ca. 1 Gehminute zu den nahegelegenen Bushaltestellen (Buslinien 3, 6, 108)
* ca. 300 Meter zum nächsten Bäcker, Apotheke, VR-Bank
* ca. 400 Meter zur Grundschule, Kita, Kindergarten
* ca. 700 Meter zum Landshuter Hauptbahnhof
* ca. 1 km zu den nächsten Supermärkten, Fitnessstudio
* ca. 2,5 Kilometer zur Alt- und Neustadt
* ca. 7 Fahrminuten bis zur Anbindung an die A92