Doppelhaushälfte mit großem Garten und Gestaltungspotential

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 richtet sich an Käufer, die nicht nach "bezugsfertig", sondern nach einem Haus mit Entwicklungspotenzial suchen.

Auf ca. 84 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer (Wohn- und Essbereich), Küche, Wannenbad und separates WC. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum schafft der Dachboden. Im Erdgeschoss ist Parkettboden, im Obergeschoss ist Laminat verlegt.

Das ca. 581 m² große Grundstück bietet Gartenflächen vor und hinter dem Haus. Hinter dem Haus erstreckt sich ein großzügiger Garten mit Obstbäumen, überdachter Terrasse und großem Schuppen. Der Bereich vor dem Haus ist teilweise mit Sträuchern und Hecken eingefasst und verfügt ebenfalls über eine schöne Rasenfläche. Außerdem gibt es noch einen separaten Schuppen mit zusätzlichem Stauraum, der z.B. als Werkstatt oder Geräteschuppen dienen könnte. So bietet das Grundstück verschiedene Möglichkeiten für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert; praktisch ist der direkte Ausgang vom Keller in den Garten. Das Haus ist renovierungs- und teils auch sanierungsbedürftig und bietet damit die Gelegenheit, Technik, energetischen Standard und Innenräume nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Ein Haus für Menschen, die Arbeit nicht scheuen und gerne etwas Eigenes daraus machen möchten.

Besichtigungen vereinbaren wir gerne nach vorheriger Rücksprache. Frau Göbel freut sich auf Ihre Anfrage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kirchenlamitz. Ein Lebensmittelmarkt ist fußläufig erreichbar.

Für Familien bietet der Ort kurze Wege im Alltag: Kindergärten sowie Grund- und Mittelschule befinden sich direkt in Kirchenlamitz. Ein aktives Vereinsleben und verschiedene Angebote für Kinder und Jugendliche ergänzen das Umfeld.

Auch in der Freizeit hat die Lage einiges zu bieten. Das Fichtelgebirge lädt zum Wandern, Radfahren und zu Ausflügen in die Natur ein. Beliebte Ziele wie der Epprechtstein mit Burgruine und Granitlabyrinth sowie die dortige Umwelt-Erlebnis-Station mit Abenteuerspielplatz bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Groß und Klein.

Eine ruhige Wohnlage für alle, die Natur und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung schätzen und gleichzeitig die Dinge des täglichen Bedarfs gerne in der Nähe wissen.