*Gepflegtes Wohnhaus mit ELW - ruhige Lage, großzügiges Grundstück - Ausbaureserve im Dachgeschoss*

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1975 überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot, ein weitläufiges Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 173 m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer im Erdgeschoss und 2 (3. Zimmer als Küche) oder 3 Zimmer in der separaten Einliegerwohnung. Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Weitere Ausbaumöglichkeiten könnten im Dachgeschoss geschaffen werden.

Das Haus wurde über die Jahre hinweg immer wieder modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im vorderen Bereich befindet sich ein großzügiger Garten, ein sanierter Balkon ergänzt diesen Bereich und schafft einen schönen Platz im Freien, zwei separate moderne Garagen mit elektrischen Torantrieben und Stellplätzen davor bieten genügend Platz für mehrere Fahrzeuge. Im rückwärtigen Bereich des Hauses erwartet Sie eine überdachte Terrasse, diese lädt dazu ein, die Zeit geschützt im Freien zu verbringen. Der angrenzende Garten kann individuell genutzt werden, ideal auch für Kinder zum Spielen.

Alles in allem ein sehr interessantes Angebot mit gutem Preis-/Leistungsverhältnis!

Gerne führen wir Sie bei einer Besichtigung durch diese Immobilie, fragen Sie uns nach den Details!

Kirchardt ist ein beliebter Wohnort und sehr interessant durch die Nähe zur Autobahnanbindung in Bad Rappenau oder Sinsheim-Steinsfurt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Grundschule, Arztpraxis etc. sowie umfangreiche Freizeitangebote machen diesen Standort zu einem begehrten Wohnort für Familien mit Kindern.