Eine Maisonette-Wohung zum Verlieben!

Objektnummer: 500.229

75210 Keltern
2 Zimmer
ca. 58 m² Wohnfläche
1997 Baujahr

205.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Objektnummer: 500.229
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Beziehbar: 01.10.2026

Hier erwartet Sie eine charmante Dachgeschosswohnung, die auf den ersten Blick begeistert und garantiert Ihr Herz höher schlagen lässt. Hell, gemütlich und mit jeder Menge Charme präsentiert sie sich in einem äußerst gepflegten, zeitlosen Zustand. Zwar wurde das Gebäude bereits 1997 errichtet, doch sowohl optisch als auch technisch weiß diese Wohnung bis heute auf ganzer Linie zu überzeugen. Sind Sie auf der Suche nach einem pfiffigen Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre - zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig? Dann könnten Sie hier genau das Richtige gefunden haben. Ob als stilvoller Rückzugsort für eine Einzelperson oder als behagliches Nest für zwei - diese Wohnung wird Sie mit ihrer einladenden Ausstrahlung und ihrem besonderen Wohngefühl überraschen.

Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Lage

Dietlingen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Keltern, begeistert mit seiner naturnahen Lage inmitten einer reizvollen Landschaft. Ob Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren - hier kommen Liebhaber der Natur voll auf ihre Kosten. Gleichzeitig erreichen Sie Pforzheim, Karlsbad sowie die A8 in wenigen Fahrminuten. Verschiedene Buslinien sorgen zudem für eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie auch ein Hofladen eines Bio-Metzgers sind vorhanden, genauso wie Ärzte, Kindergärten und die Grundschule.

Kosten

Kaufpreis: 205.000 Euro
Hausgeld: 303,00 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Gas
Energieeffizienz:
E
Energieverbrauch: 136,24 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 136,24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1997

* Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Einheiten
* Ortslage mit Fachwerkhäusern in der Umgebung

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 500.229

75210 Keltern
2 Zimmer
ca. 58 m² Wohnfläche
1997 Baujahr

205.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹