Ein schmuckes Dreifamilienhaus in guter LAGE

Diese ursprünglich 1969 gebaute Haus wurde energetisch 2020 - 2022 revitalisiert. Das Dach wurde saniert und gedämmt, ebenso die Fassade und eine thermische Solaranlage angebracht. Die Wohnungen sind alle seit ein paar Jahren vermietet. Das EG, mit 3-4 Zimmer, hier wurde ein neues Duschbad eingebaut, das WC ist separat. Es liegt hier noch der original Würfelparkett. Eine klasse Terrasse und der schöne Garten gehört dazu. Die schöne Wohnung im 1. Obergeschoss ist sehr hell und sonnig. Ein durchgängig heller Laminatboden sowie der große Balkon zur Gartenseite geben der Wohnung Flair. Das Tageslichtbad ist eher Baujahr entsprechend. Im Dach gibt es eine bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche. Die Schrägdachfenster haben elektrische Rollläden und das Wannenbad wurde auch saniert. Das ganze Haus ist unterkellert. Hier wurde noch ein großzügiges Duschbad eingebaut. Die Nettomiete p.A. beträgt 27.540 Euro. Zwei Garagen vervollständigen ein gutes Angebot!

Eine Anlage mit Zukunft

Neureut gehört zu den beliebten Karlsruher Vororten. Es liegt im Westen der Stadt und die Anbindung zur City ist mit der Straßenbahn hervorragend. Es sind mehrere Kindergärten vorhanden und alle Schulen bis zum Gymnasium. Ebenso allerlei Einkaufmärkte und auch nette Cafés. Auch die Drachenwiese ist sehr beliebt sowie die weiten Grünflächen von Streuobstwiesen und lichten Wäldern an den Rheinauen.