Familienfreundliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit großer Scheune, Garten und viel Potenzial
Objektnummer: 534.217
495.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 534.217 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 647 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 2 |
| Garage/Stellplatz: | 2 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | Sofort |
Zum Verkauf steht ein Ein-oder Zweifamilienhaus in Karlsdorf-Neuthard mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Käufer, die das Potential dieser Immobilie erkennen und sich Ihren Wohntraum erfüllen möchten. Das Haus, das auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann, bietet mit sechs Zimmern, zwei Bädern, Keller, Garten und Scheune viel Platz für Familien, handwerklich Interessierte oder Menschen, die zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys benötigen. Die große Scheune und der Garten bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Laut Bebauungsplan von 2014 ist statt der Scheune der Bau eines Wohnhauses möglich, eine Bauvoranfrage wurde aber bisher nicht gestellt.
Ein interessantes Haus mit viel Platz und großem Potenzial. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung!
Lage
Karlsdorf-Neuthard ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Über die Bundesstraße 35 ist der Ort mit der A5 (Abfahrt Bruchsal/Karlsdorf) verbunden. Grundschulen, Kindergärten und Sportvereine, sowie Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Nachtspeicheröfen |
| Heizungsbefeuerung: | Strom |
| Energieeffizienz: |
F
|
| Energieverbrauch: | 170,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1932
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
Exposé anfordern
Objektnummer: 534.217
495.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹