5 Reihenhäuser in Großkugel zu verkaufen

Objektnummer: 451.198

06184 Kabelsketal
20 Zimmer
ca. 472 m² Wohnfläche
1992 Baujahr

899.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Garage/Stellplatz
  • Vermietet

Objektbeschreibung

Objektnummer: 451.198
Grundstücksfläche: ca. 887 m²
Zimmer: 20
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Garage/Stellplatz: 2 x Garage, 3 x Stellplatz außen
Beziehbar: vermietet

Am Ortsrand von Großkugel im Kabelsketal werden fünf Reihenmittel- bzw. Reihenendhäuser im Paket zum Verkauf angeboten. Diese sind voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich mit Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche sowie der offene Wohnzimmer- und Esszimmerbereich. Von den Wohnzimmern gelangt man in die südlich gelegenen Terrassen und Gärten. Über eine Holztreppe geht es ins Obergeschoss mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und dem Bad mit Dusche bzw. Badewanne. Eine kleine Loggia kann man von einem Kinderzimmer aus betreten. Ausgebaute Dachgeschosse, ebenfalls über eine Holz-Wendeltreppe erreichbar, beinhalten zu Wohnzwecken nutzbare Räume.

Achtung: Verkauf erfolgt nur im Paket, zu welchem drei Reihenmittelhäuser und zwei Reihenendhäuser gehören!

Lage

Der Ortsteil Großkugel der Gemeinde Kabelsketal befindet sich zwischen Halle (Saale) und Leipzig unmittelbar an der Bundesstraße B6, nahe der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Bis zur BAB A9, ASS Schkeuditz/Großkugel sind es ca. 4 km, bis Halle/Saale sind es ca. 13 km, bis Leipzig/Wahren ca. 14 km. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Gehminuten vom Anwesen entfernt befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel der S-Bahn-Linie S3 Leipzig-Halle.

Kosten

Kaufpreis: 899.000 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Öl
Energieeffizienz:
G
Energieverbrauch: 219,60 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 219,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1992

Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 233,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1992

Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 208,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1992

Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 202,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1992

Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 210,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1992

Alle Reihenmittel- bzw. Reihenendhäuser sind vermietet und seitens der Mieter besteht großes Interesse an der Weiterführung der Mietverträge. Zu den Häusern gehören Garagen oder PKW-Stellplätze.

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

Exposé anfordern

Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 451.198

06184 Kabelsketal
20 Zimmer
ca. 472 m² Wohnfläche
1992 Baujahr

899.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹