Wunderschöne Erstbezug Wohnung
Objektnummer: 749.801
990 Euro Miete pro Monat
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 749.801 |
|---|---|
| Etage: | 1 |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | 2 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | Sofort |
Hier wurde an nichts gespart:
* Neue Einbauküche
* Fußbodenheizung
* Wärmepumpe
* Fenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrahmen
* Elektrische Rollläden
* Hochwertige Bodenbeläge
* Neue Zu- und Ableitungen
* Komplette Elektrik
* Das komplette Dach mit Wärmedämmung erneuert
Alles wurde in 2026 von Meisterbetrieben erstellt bzw. Eingebaut.
Zur Wohnung gehört noch ein großer Kellerraum und zwei PKW Stellplätze im freien.
Dieser Wohnungstraum befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern. Kein störender Durchgangsverkehr, nur zwei Wohneinheiten im Haus.
Die Restarbeiten im Bad und WC werden kurzfristig Fertiggestellt.
Lage
Tolle Randlage in einem gewachsenen Wohngebiet.
Kosten
| Mietpreis: | 990 Euro Miete pro Monat |
|---|---|
| Nebenkosten: | 240,00 Euro |
| Miete Gesamt: | 1.230,00 Euro |
| Kaution: | 1.980,00 Euro |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Wärmepumpe |
| Heizungsbefeuerung: | Strom |
| Energieeffizienz: |
B
|
| Energieverbrauch: | 60,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 60,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 749.801
990 Euro Miete pro Monat