Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Hummeltal nahe Bayreuth
Objektnummer: 340.041
625.000 Euro
3,27 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Garage/Stellplatz
- Vermietet
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 340.041 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 1050 m² |
| Zimmer: | 18 |
| Badezimmer: | 6 |
| Garage/Stellplatz: | 3 x Garage, 5 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | nach Absprache |
Das 6-Wohneinheiten-Haus mit ca. 450 m² Wohnfläche in Hummeltal bietet durch die Vielzahl der Wohneinheiten mit jeweils einem Tageslichtbad, einer Küche und mehreren Zimmern, ideale Möglichkeiten für eine Vermietung an alle möglichen Zielgruppen.
Bitte machen Sie sich selbst vor Ort ein Bild von dieser interessanten Rendite-Immobilie. Ihr Ansprechpartner Peter Borgmann
Lage
Die Lage des an einem Bachlauf liegenden Objektes in Hummeltal nahe Bayreuth bietet gut erreichbaren Zugang zu Ärzten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie gastronomischen Betrieben. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Bayreuth mit seiner Universität und dem Klinikum sowie die A9 sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Kosten
| Kaufpreis: | 625.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 3,27 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Flüssiggas |
| Energieeffizienz: |
D
|
| Energieverbrauch: | 115,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Flüssiggas
Baujahr laut Energieausweis: 1934
Eine Einzel- und eine Doppelgarage mit offener Innenwand sowie 5 Außen-Stellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 340.041
625.000 Euro
3,27 % Provision inkl. ges. MwSt.¹