Hockenheim: Moderne 2-Zimmer-Maisonettewohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus-sofort bezugsfrei

Objektnummer: 741.082

Werner-Heisenberg-Straße 1 68766 Hockenheim
2 Zimmer
ca. 65 m² Wohnfläche
1996 Baujahr

1.000 Euro Miete pro Monat

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 741.082
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 1 x Stellplatz außen
Beziehbar: ab sofort

In einem gepflegten 3-Familienhaus in Hockenheim befindet sich diese schöne und helle Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss.

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet ca. 65 Quadratmeter Wohnfläche. Die zusätzliche Maisonette-Ebene ist in dieser Wohnfläche nicht eingerechnet und stellt somit, als Highlight, weiteren Raum für individuelle Wohnideen zur Verfügung.

Die Kombination aus moderner Gestaltung, großzügigem Wohngefühl und gemütlichem Kaminofen macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

Das Haus mit lediglich drei Wohneinheiten bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien runden unser Angebot ab. Hier können Sie sofort Ihren Wohntraum leben.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Maisonettewohnung. Vereinbaren Sie gleich telefonisch einen der begehrten Einzel-Besichtigungstermine!!!

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hockenheim, einer attraktiven Stadt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung.

Hockenheim liegt verkehrsgünstig zwischen Mannheim, Heidelberg, Speyer und Karlsruhe. Über die nahegelegenen Autobahnen A6, A61 und A5 sowie die Bundesstraßen B36 und B39 sind die umliegenden Städte und wichtigen Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Hockenheim gut angebunden.

Für die Freizeitgestaltung bietet Hockenheim vielfältige Möglichkeiten. Neben dem bekannten Hockenheimring laden unter anderem das Freizeit- und Erlebnisbad Aquadrom, Rad- und Wanderwege sowie die nahegelegenen Naherholungsgebiete zu Aktivitäten und Erholung ein. Besonders reizvoll sind die Schwetzinger Hardt und der Hockenheimer Rheinbogen.

Darüber hinaus verfügt Hockenheim über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertageseinrichtungen, kulturellen Angeboten und zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Kurz gesagt: Hockenheim bietet die ideale Kombination aus guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Lage für Pendler - und damit eine attraktive Umgebung zum Wohnen und Leben.

Kosten

Mietpreis: 1.000 Euro Miete pro Monat
Nebenkosten: 150,00 Euro
Miete Gesamt: 1.150,00 Euro
Kaution: 3.000,00 Euro

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizungsbefeuerung: Gas
Energieeffizienz:
D
Energieverbrauch: 128,60 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 128,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1997

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person (Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin). Wir freuen uns darauf, Ihnen diese gemütliche Wohnung persönlich zeigen zu dürfen!

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

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Datenschutz

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Objektnummer: 741.082

Werner-Heisenberg-Straße 1 68766 Hockenheim
2 Zimmer
ca. 65 m² Wohnfläche
1996 Baujahr

1.000 Euro Miete pro Monat