Gepflegtes Einfamilienhaus mit Fachwerk in schöner Lage und guter Verkehrsanbindung
Objektnummer: 458.158
108.000 Euro
2,38 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Gäste-WC
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 458.158 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 260 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Beziehbar: | nach Absprache |
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage.
Die ca. 98 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer und bieten einer kleinen Familie ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zusätzliche Nutzfläche und bietet dank der Dachschrägen weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen Anbau, in dem sich die Öltanks befinden und der zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel, Werkzeuge und weitere Utensilien bietet.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und zeige Ihnen gerne die Gegebenheiten bei einer Besichtigung.
Lage
Die Immobilie liegt in einer kleinen Gemeinde im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Die ländlich geprägte Umgebung bietet ein ruhiges Wohnumfeld und lädt zu Erholung und Entspannung ein. Schmölln ist nur ca. 5 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an die Autobahn A4 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Kosten
| Kaufpreis: | 108.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 2,38 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
| Energieeffizienz: |
H
|
| Energieverbrauch: | 265,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 265,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1860
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer nur einige Bilder der Innenausstattung veröffentlichen. Weitere Bilder auf Anfrage. Hinweis: Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine reduzierte Raumhöhe und ist daher für Personen mit einer Körpergröße von über 1,85 m nur eingeschränkt geeignet.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 458.158
108.000 Euro
2,38 % Provision inkl. ges. MwSt.¹