Ladenfläche zwischen der Hafenmarktpassage und der Allee
Objektnummer: 749.800
1.250 Euro Miete pro Monat
2,38 Anteil der künftigen mtl. Kaltmiete (inkl. MwSt.) ¹
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 749.800 |
|---|---|
| PLZ/Ort: | 74072 Heilbronn |
| Grundstücksfläche: | ca. 76 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 76 m² |
| Verkaufsfläche: | 76 |
| Schaufensterfront: | 10 |
| Bezugsfrei ab: | Januar 2027 |
Diese Gewerbefläche bietet sich für Einzelhandel oder als Büro bzw. Dienstleistungsbetriebe an. Großzügige Schaufenster bieten hervorragende Möglichkeiten Produkte oder eben Dienstleistungen anzubieten. Hochwertige Ausstattung mit Klimaanlage und DSL-Anschluss. Die Verkaufsfläche und das Büro sind mit einer Glaswand getrennt, Hochwertige Vorhänge verhindern allzu Neugierige Blicke auf ihr Equipment. Eine kleine Lagerfläche und ein WC mit Waschbecken runden dieses Angebot ab. Bisher wurde die Fläche von einem Optiker genutzt. Zur Einheit gehört direkt am Gebäude ein Garagenstellplatz mit Abschließbarem Tor. Für weitere Lagerfläche oder für PKW, Fahrräder etc.. Dieses Angebot ist ab Januar 2027 frei.
Lage
Gegenüber der Harmonie
Kosten
| Mietpreis: | 1.250 Euro Miete pro Monat |
|---|---|
| Nebenkosten: | 200,00 Euro Miete pro Monat |
| Provision: | 2,38 Anteil der künftigen mtl. Kaltmiete (inkl. MwSt.) ¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
D
|
| Energieverbrauch: | 105,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 105,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1950
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 749.800
1.250 Euro Miete pro Monat
2,38 Anteil der künftigen mtl. Kaltmiete (inkl. MwSt.) ¹