Viel Platz für Familie, Beruf und Hobby!

Objektnummer: 237.001

89520 Heidenheim an der Brenz
9 Zimmer
ca. 203 m² Wohnfläche
1970 Baujahr

319.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 237.001
Grundstücksfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 9
Garage/Stellplatz: 2 x Garage
Beziehbar: sofort

Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Platzangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensmodelle.

Die flexible Raumaufteilung ermöglicht separate Bereiche für Eltern, Kinder, Gäste oder das Homeoffice. Damit eignet sich das Haus sowohl für größere Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Umfangreiche Keller- und Nebenflächen schaffen zusätzlichen Raum für Hauswirtschaft, Lagerung und Hobby. Auch die Einrichtung eines weiteren Badezimmers ist grundsätzlich möglich.

Die großzügige Dachterrasse sowie die Doppelgarage mit Grube und Werkbank bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten und machen das Objekt besonders für Käufer mit erhöhtem Platzbedarf interessant.

Großzügiges Raumangebot und flexible Nutzungsmöglichkeiten!

Lage

Die Immobilie befindet sich im Heidenheimer Stadtteil Schnaitheim in angenehmer und ruhiger Wohnlage.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Heidenheimer Innenstadt und die umliegenden Stadtteile sind gut erreichbar.

Kosten

Kaufpreis: 319.000 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Gas
Energieeffizienz:
G
Energieverbrauch: 227,50 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 227,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1970

Für das Gebäude liegt ein Brandschutzkonzept vor. Das Objekt steht aktuell leer und kann kurzfristig besichtigt werden.

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 237.001

89520 Heidenheim an der Brenz
9 Zimmer
ca. 203 m² Wohnfläche
1970 Baujahr

319.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹