Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gschwend!

Objektnummer: 245.057

74417 Gschwend
6 Zimmer
ca. 158 m² Wohnfläche
1968 Baujahr

329.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 245.057
Grundstücksfläche: ca. 685 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Garage/Stellplatz: 2 x Garage, 2 x Carport
Beziehbar: sofort

Dieses großzügige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus liegt in ruhiger, naturnaher Lage in der charmanten Gemeinde Gschwend. Das gepflegte Anwesen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und einen liebevoll angelegten Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

Das Herzstück des Hauses ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum hellen Wintergarten und dem Garten. Hier genießen Sie ganztägig Sonne und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet das Wohnangebot ab. Ein weiteres Badezimmer oder Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum auch großzügige Abstellmöglichkeiten und ein Hobbyraum.

Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Lage

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend von Gschwend, umgeben von Wäldern und Wiesen. Gschwend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guter Verkehrsanbindung an Schwäbisch Gmünd, Aalen oder Gaildorf.

Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende. Hier genießen Sie Lebensqualität im Einklang mit der Natur.

Kosten

Kaufpreis: 329.000 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Öl
Energieeffizienz:
H
Energieverbrauch: 290,56 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 290,56 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1968

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

Exposé anfordern

Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 245.057

74417 Gschwend
6 Zimmer
ca. 158 m² Wohnfläche
1968 Baujahr

329.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹