Großes Wohn- und Geschäftshaus
Objektnummer: 362.630
990.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 362.630 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 1258 m² |
| Zimmer: | 12 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Garage/Stellplatz: | 6 x Garage, 2 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | nach Vereinbarung |
* Ein ganz besonderes Objekt!
* Ehemalige Fabrik und ehemaliges Firmengelände aus dem Jahr 1911.
* Zwischen 1986 und 2010 umfassend umgebaut, ausgebaut und saniert.
* Teilweise vollständig erneuert, gleichzeitig wurden viele historische Elemente erhalten.
* Wohnung im 1. Obergeschoss mit drei Zimmern sowie einer ausbaubaren Bühne (Dachgeschoss).
* Erdgeschoss mit Büroräumen und Gästezimmern.
* Angrenzend befinden sich ein Wintergarten mit Pool sowie ein Gartenhaus mit gemütlichen Sitzecken.
* Liebevoll angelegte Gartenanlage mit Springbrunnen sowie einer Saunalandschaft im Untergeschoss.
* Umfangreiche Nutzflächen im Untergeschoss.
* Mehrere Garagen und Stellplätze gehören zum Objekt.
Benötigen Sie viel Wohn- und Nutzfläche, einen großen Garten sowie mehrere Garagen? Dann melden Sie sich bei uns!
Lage
Am Ortsrand von Gomaringen befindet sich dieses große Haus mit viel Platz und großzügiger Grundstücksfläche. Gomaringen liegt unweit von Tübingen und Reutlingen und verfügt über eine gute Anbindung an die B27. Der Garten am Ortsrand bietet einen schönen Weitblick und lädt als Ruheoase zum Entspannen ein.
Kosten
| Kaufpreis: | 990.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
F
|
| Energieverbrauch: | 182,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 182,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1911
Ein besonderes Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur privaten Nutzung, für gewerbliche Zwecke oder für umfangreiche Hobbys. Die großzügigen Flächen und Räume bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 362.630
990.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹