Erdgeschoss-Wohnung in Gäufelden-Nebringen mit schöner Terrasse und Garten
Objektnummer: 463.330
469.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Terrasse
- Garten
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 463.330 |
|---|---|
| Etagenanzahl: | 2 |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | nach Vereinbarung |
Diese attraktive Erdgeschoss-Wohnung besticht durch einen modernen, offenen Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Gästetoilette mit Dusche. Durch die Fußbodenheizung genießen Sie jederzeit angenehme Wärme, während hochwertige Fliesen und Laminatböden den Räumen ein elegantes Ambiente verleihen. Von der Wohnung aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Zugang zum Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum sowie ein Fahrradraum und ein Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung, wobei auch Waschen in der Wohnung möglich ist.
Die zentrale Lage in Gäufelden-Nebringen macht alle wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen leicht erreichbar.
Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage
Die Wohnung liegt in Gäufelden-Nebringen, zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und eine gute Verkehrsanbindung in die Region.
Kosten
| Kaufpreis: | 469.000 Euro |
|---|---|
| Hausgeld: | 440,00 Euro |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
A
|
| Energieverbrauch: | 48,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 48,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2013
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 463.330
469.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹