Meine erste Wohnung - oder Kapitalanlage!
Objektnummer: 166.459
188.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Einbauküche
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 166.459 |
|---|---|
| Etage: | 3 |
| Etagenanzahl: | 3 |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Beziehbar: | Anfang Dezember 2026 |
Diese helle und gemütliche Wohnung unterm Dach bietet alle Vorteile der Erholung. Das Wohnzimmer mit genügend Platz für den Esstisch und die Couch. Die Wohnung wird Anfang Dezember 2026 frei, somit kurzfristig noch vor Weihnachten beziehbar. Mit drei Wohnungen im Haus ist es eine übersichtliche, angenehme Eigentümergemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten im Ort, viele mögliche Freizeitaktivitäten rund um Gärtringen, sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart sind weitere große Vorteile dieser Wohnlage.
Gerne eine Besichtigung - Freue mich auf Ihre Anfrage!
Lage
Die Gemeinde Gärtringen mit seinen rund 13.000 Einwohnern liegt im direkten Einzugsgebiet der Städte Böblingen und Sindelfingen, am Rande des Schönbuchs und des Schwarzwaldes. Somit sind Erholung und Ruhe eines der Hauptvorteile der Gemeinde Gärtringen. Die S-Bahn Linie 1 hat in Gärtringen eine Haltestelle.
Kosten
| Kaufpreis: | 188.000 Euro |
|---|---|
| Hausgeld: | 200,00 Euro |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
F
|
| Energieverbrauch: | 169,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 169,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1969
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 166.459
188.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹