Ihr neuer Unternehmensstandort!

Objektnummer: 869.052

94081 Fürstenzell
2012 Baujahr

1.700.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Parkplatz
  • Klimaanlage

Objektbeschreibung

Objektnummer: 869.052
PLZ/Ort: 94081 Fürstenzell
Grundstücksfläche: ca. 1689 m²
Büro/Praxisfläche: ca. 649 m²
Anzahl der Parkflächen: 15
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Verkauft wird ein 2012 erbautes, modernes und extrem stylisches Bürogebäude mit ca. 650 m² Büro-/Lagerfläche auf einem ca. 1.689 m² großen Grundstück mit bester Anbindung an den Markt Fürstenzell und Richtung Passau. Sowohl optisch als auch technisch bleiben hier keine Wünsche offen - neueste Technik trifft auf guten Geschmack und auf Liebe zum Detail! Verteilt auf zwei Ebenen derzeit sieben exquisite Büros, großer Besprechungsraum, Personal-WCs, zwei Teeküchen, Lagerflächen sowie ein repräsentatives Entrée. Eine vielfältige Nutzung sowohl für einen reinen Bürobetrieb als auch für produzierendes Gewerbe oder Lagerhaltung ist hier denkbar und ohne große Umbauten realisierbar. Das ca. 1.689 m² große Grundstück ist leicht zu pflegen und verfügt über einen angenehm gestalteten Chill- und Ruhebereich mit kleinem Biotop. Eine kurzfristige Übernahme ist nach Absprache möglich.

Besichtigungstermine sind nach kurzfristiger Terminvereinbarung möglich unter der Nr. 0851/96 67 94-11.

Lage

Markt Fürstenzell, am Ortsrand innerhalb eines beliebten Gewerbegebietes mit sehr guter Anbindung an den Ort und vor allem auch Richtung Passau und Autobahn A3. Gute Sichtbarkeit von der nahen Gemeindeverbindungsstraße.

Kosten

Kaufpreis: 1.700.000 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Elektro-Heizung
Heizungsbefeuerung: Strom

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 19,10 kWh/(m²*a), Wärme 27,50 kWh/(m²*a)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2012

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 869.052

94081 Fürstenzell
2012 Baujahr

1.700.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹