Handwerkertraum mit Panoramablick: Großzügiges Zweifamilienhaus in absoluter Traumlage

Projekthighlight für Macher und Investoren Einzigartigkeit trifft Lebensqualität und handwerkliches Potenzial: Diese Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen, einmaligen Traumlage. Der unverbaubare Panoramablick über die idyllische Landschaft des Dreiburgenlandes schenkt Ihnen jeden Tag Urlaubsgefühle direkt von der eigenen Terrasse aus. Dieses Haus ist die ideale Gelegenheit für Handwerker, Bauprofis oder geschickte Heimwerker, die ein solides Objekt mit Sanierungspotenzial suchen und den Wert der Immobilie durch Eigenleistung massiv steigern wollen. Es besteht Sanierungsbedarf im Keller (Feuchtigkeit) sowie Nachbesserungsbedarf bei diversen Handwerksarbeiten. Ein großes Plus: Das Material für die notwendige Dämmung der Westseite ist bereits komplett vorhanden und im günstigen Kaufpreis inbegriffen!

Egal, ob Sie als Großfamilie unter einem Dach leben möchten, Generationen verbinden wollen oder eine solide Kapitalanlage mit Selbstnutzung suchen - dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Flexibilität.

Derzeit ist das Haus vermietet. Der Mieter begrüßt es im Haus bleiben zu können, ist aber nach Bedarf abzuklären.

Fürstenstein - auch bekannt als die "Perle des Dreiburgenlandes" - verbindet ein ruhiges, naturnahes Leben mit einer gewachsenen, modernen Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten & Alltag Direkt im Ort und der nahen Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien sind schnell erreichbar.

Schulen & Kinderbetreuung Perfekt für Familien! Die Gemeinde verfügt über eine familienorientierte Infrastruktur: Mehrere Kindergärten. Die "Gesunde Grundschule Fürstenstein" mit ihrem einzigartigen "Erfahrungsraum Schule und Natur" befindet sich direkt vor Ort. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Schulbus in den Nachbarorten erreichbar.

Medizinische Versorgung bestens abgesichert: Allgemeinarztpraxen und Zahnärzte direkt in Fürstenstein garantieren eine schnelle medizinische Betreuung.

Verkehrsanbindung Auto: Über den gut ausgebauten Autobahnzubringer erreichen Sie die Autobahn A3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) in nur ca. 10 Kilometern.

Städte: Die Dreiflüssestadt Passau liegt nur rund 25 Kilometer südlich und bietet sich perfekt für Berufspendler oder ausgiebige Shoppingtouren an.