Attraktive Erdgeschosswohnung mit Balkon

Objektnummer: 149.017

73733 Esslingen
3 Zimmer
ca. 70 m² Wohnfläche
1910 Baujahr

1.050 Euro Miete pro Monat

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche

Objektbeschreibung

Objektnummer: 149.017
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Beziehbar: sofort

Diese moderne 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung steht ab sofort zur Vermietung und überzeugt durch ihre hellen Räumlichkeiten sowie eine gepflegte Ausstattung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Die geräumige Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Ein zentral gelegener Flur verbindet die einzelnen Räume ideal miteinander.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine moderne Wohnung in zentraler und gut angebundener Lage suchen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Ludwigstraße im Esslinger Stadtteil Mettingen und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Der S-Bahnhof Esslingen-Mettingen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Stuttgart und Esslingen. Die Nähe zum Neckar und den umliegenden Grünflächen bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte gut erreichbar.

Kosten

Mietpreis: 1.050 Euro Miete pro Monat
Nebenkosten: 270,00 Euro
Miete Gesamt: 1.320,00 Euro
Kaution: Keine Kaution

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Heizungsbefeuerung: Fernwärme
Energieeffizienz:
B
Energieverbrauch: 55,40 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Etagenheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1913

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 149.017

73733 Esslingen
3 Zimmer
ca. 70 m² Wohnfläche
1910 Baujahr

1.050 Euro Miete pro Monat