Im Zentrum von Empfingen..

Objektnummer: 448.071

72186 Empfingen
2 Zimmer
ca. 45 m² Wohnfläche
2011 Baujahr

180.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 448.071
Etage: 4
Etagenanzahl: 4
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 1 x Tiefgarage
Beziehbar: Vermietet

... überzeugt diese attraktive 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein besonders helles Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet wird und eine freundliche, einladende Atmosphäre schafft. Hier lassen sich Wohnen, Kochen und Essen ideal miteinander verbinden.

Das angrenzende Schlafzimmer ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt neben ausreichend Platz auch über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Sie können zusätzlich mit dem Aufzug von der Wohnung bis in den Keller zu Ihrem TG-Stellplatz oder Abstellraum gelangen.

Für weitere Informationen oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Lage

Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht ein gemütlicher Wohncharakter, während die zentrale Lage in Empfingen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Helligkeit, eine offene Raumgestaltung und eine zentrale Wohnlage legen.

Kosten

Kaufpreis: 180.000 Euro
Hausgeld: 163,00 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Gas
Energieeffizienz:
B
Energieverbrauch: 65,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 65,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2011

* Die Wohnung ist momentan vermietet.

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 448.071

72186 Empfingen
2 Zimmer
ca. 45 m² Wohnfläche
2011 Baujahr

180.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹