Stilvoll Wohnen oder clever investieren! 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen und TG-Platz!
Objektnummer: 206.255
245.000 Euro
4,16 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Aufzug
- Balkon
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 206.255 |
|---|---|
| Etage: | 3 |
| Etagenanzahl: | 4 |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Tiefgarage |
| Beziehbar: | sofort |
Willkommen im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (natürlich mit Aufzug). Auf ca. 93 m² erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung der Räume.
Das Herzstück ist das große Wohn-/Esszimmer mit Balkon, daneben befinden sich das Kinderzimmer, die Küche und ein Gäste-WC neben der Eingangstür. Über eine Treppe gelangen Sie ins Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon, und ins Tageslichtbad, sodass Sie genügend Privatsphäre haben.
Ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen und runden das Angebot ab.
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, zögern Sie nicht, mich anzurufen!
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadtmitte.
Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 Euro |
|---|---|
| Hausgeld: | 435,00 Euro |
| Provision für Käufer: | 4,16 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
D
|
| Energieverbrauch: | 117,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 117,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1991
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* neue Heizung im Haus von 2021
* neues Dachfenster von 2017
* Fassade neu gestrichen 2017
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 206.255
245.000 Euro
4,16 % Provision inkl. ges. MwSt.¹