*** Einfamilienhaus mit Charakter sucht neue Zukunft ***
Objektnummer: 241.364
450.000 Euro
4,17 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 241.364 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 892 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | 2 x Garage |
| Beziehbar: | nach Absprache |
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Platz und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob handwerklich begabt oder mit guten Kontakten - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Das Wohnzimmer ist durch Herausnehmen einer Wand vergrößert worden, bei Bedarf können Sie auch wieder eine Teilung vornehmen. Im Kellergeschoss, welches mit dem Garten ebenerdig ist, gibt es noch genug Nutzfläche bzw. können Büro oder Hobbyraum eingerichtet werden.
Im Preis bereits enthalten sind auch die zwei Garagen, eine davon ist übergroß und bietet viel Platz nicht nur für Auto, sondern zusätzlich für Hänger, Werkstatt oder Fahrräder.
Mit etwas Liebe und Kreativität kann hier ein Zuhause entstehen, das Charakter, Geschichte und individuelle Handschrift vereint.
Überzeugen Sie sich am besten selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und entscheiden Sie vor Ort, ob das Haus zu Ihren Vorstellungen passt.
Bilder sagen mehr als Worte - ersetzen aber keine Besichtigung. Rufen Sie mich an und wir vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin!
Lage
Das Haus steht in ruhiger Lage, umgeben mit viel Grün und attraktiver Infrastruktur.
Kosten
| Kaufpreis: | 450.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 4,17 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
| Energieeffizienz: |
H
|
| Energieverbrauch: | 307,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 307,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1980
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 241.364
450.000 Euro
4,17 % Provision inkl. ges. MwSt.¹