Alle Wünsche unter einem Dach - Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie

Hier finden Sie ein großzügiges, im Jahr 1986 erstelltes Massiv-Einfamilienhaus in einer herrlichen und absolut ruhigen Wohnlage in Bruckmühl. Das errichtete Einfamilienhaus ist mit der Westfassade an einer Wohnanlage mit fünf Wohneinheiten direkt angebaut. Eine ideale Raumaufteilung mit 136 Quadratmeter großer Wohnfläche, die eine sehr behagliche Atmosphäre vermittelt. Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt. Die Ausstattung des Anwesens kann man als gehoben bezeichnen. Großzügige Räume, im Erdgeschoss alle mit Fußbodenheizung und großen Fenstern, im Obergeschoss das Bad mit Fußbodenheizung. Das Haus ist auch hervorragend für Familien mit Kinder geeignet, ebenso zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Eine großzügige Holzterrasse mit Teich, einem geschützt angelegten Essbereich mit einem Holzofen-Kamin sowie ein sehr hübsch angelegter Garten mit herrlicher Bepflanzung und einem majestätischen Nussbaum mittig des Grundstücks runden das harmonische Bild des 500 Quadratmeter großen Grundstücks ab.

Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert. Neue Böden, der Treppenaufgang, das Bad komplett, ein Wintergarten mit Südausrichtung, Einbauküche und Photovoltaik.

Zu dem Einfamilienhaus gehören eine Einzelgarage sowie zwei Stellplätze im Freien. Wenn Sie hohe Ansprüche an das Wohnen stellen, aber auch Lebensfreude und Eleganz für Sie eine wichtige Rolle spielen, dann kann mit diesem Haus Ihr Traum in Erfüllung gehen.

Bitte melden Sie sich, wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, Telefon 0171/33 52 843. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und dennoch nahe dem Zentrum von Bruckmühl, einer Gemeinde im Landkreis Rosenheim. Eine hübsche Wohngegend mit allen Vorteilen durch die Nähe von Bad Aibling und Rosenheim. Die Gemeinde verfügt über viele Bildungsstätten, Kulturangebot, umfangreichen Sportmöglichkeiten und großem Freizeit- und Erholungswert. Insbesondere bildet die nahe gelegene Mangfall herrliche und abwechslungsreiche Wandermöglichkeiten. Für Bademöglichkeiten ganz in der Nähe der Höglinger Weiher, ein Baggersee mit großer Liegewiese, Grillmöglichkeit und genügend Platz zum Entspannen.

In direkter Umgebung finden Sie Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgungseinrichtungen. Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist ebenso uneingeschränkt vorhanden. Nach Bad Aibling, der nächstgrößeren Stadt, sind es gerade mal ca. 7 Kilometer, die BAB München/Salzburg/Innsbruck erreichen Sie in ca. 10 Minuten, die Landeshauptstadt München somit in ca. 45 Minuten. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, nach München gibt es eine direkte Bahnverbindung.