Idyllisches Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück an sonnenreicher Lage

Großzügiges Grundstück im Dreiländereck - Ideal für Familien und Solarenergie.

Zum Verkauf steht dieses charmante, in solider Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1957. Das Objekt befindet sich in einem guten, fortlaufend gepflegten Zustand und bietet auf rund 140 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für die Mehrgenerationenfamilie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur Teilvermietung - hier lassen sich Ihre Wohnträume flexibel realisieren. Das ca. 1.306 m² große Grundstück ist parkähnlich und gepflegt angelegt. Es bietet reichlich Platz für Entspannung, spielende Kinder oder gärtnerische Entfaltung. Eine praktische Werkstatt für Handwerker und Hobbys sowie eine geräumige Doppelgarage runden das Platzangebot auf dem Grundstück perfekt ab.

In ruhigem, kleinen Wohnquartier in Breitenberg (Niederbayern), charmant kombiniert mit ländlicher Umgebung.

Einkaufen: Im Ort gibt es den EDEKA im Brückl Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf. Schule: Die örtliche Volksschule Breitenberg befindet sich direkt vor Ort in der Schulstraße. Anbindung: Gute regionale Straßenanbindung in den Landkreis Passau und an die nahe österreichische Grenze. Breitenberg liegt mitten im Naturpark Bayerischer Wald im spannenden Dreiländereck Deutschland-Österreich-Tschechien. Der Ort ist besonders bekannt für den nahen Dreisesselberg als beliebtes Wandergebiet sowie den landschaftlich reizvollen Schaukelweg und im Winter als Highlight insbesondere der Langlaufsport und die Sprungschanzenanlage. Wer Ruhe, Natur, grenzüberschreitende Naherholung und ein großes, wandelbares Anwesen mit handwerklicher Perspektive sucht, findet hier sein Paradies. Höhenlage & Nebelfreiheit: Breitenberg liegt in einer sanften Mittelgebirgslandschaft auf einer nebelfreien Höhenlage des Südlichen Bayerischen Waldes (Passauer Land). Während sich im Herbst und Winter im Donautal oft zäher Hochnebel hält, herrscht in Breitenberg durch die erhöhte Lage häufig strahlender Sonnenschein.