Vielseitig nutzbares, naturnahes Einfamilienhaus mit Fernsicht, traumhaftem Garten und Pergola.

Viel Raum im Haus, ein Garten, der das Gebäude vollständig umschließt, und der Blick in Richtung Alpen prägen dieses massiv gebaute Einfamilienhaus. Auf rund 244 m² Wohnfläche verteilen sich sieben Zimmer über drei Etagen - darunter fünf Schlafzimmer und vier Bäder. Damit entsteht ein Haus, das unterschiedliche Wohnbereiche großzügig voneinander trennen kann und zugleich reichlich Platz unter einem Dach bereithält. Das ca. 2027 m² große Grundstück gibt dem Gebäude einen weitläufigen Rahmen. Gewachsener Baumbestand begleitet die Gartenflächen, während eine große Terrasse, zwei Balkone und die Pergola mehrere Möglichkeiten schaffen, den Außenbereich auf unterschiedliche Weise in das Wohnen einzubeziehen. Zusätzliche Flexibilität bietet die Einliegerwohnung mit drei voneinander getrennten kleinen Wohneinheiten. Diese können beispielsweise als Ferienapartments genutzt werden. Zwei separate Hauseingänge erleichtern dabei die räumliche Trennung verschiedener Wohnbereiche. Auch das Dachgeschoss eröffnet weiteren Spielraum: Ein Teil ist bereits ausgebaut, weitere Bereiche sind noch für zusätzlichen Wohnraum ausbaufähig. Keller, Abstellraum und eigener Waschraum ergänzen die Wohnflächen um praktische Nutz- und Staubereiche.

Der Zugang zum Erdgeschoss ist schwellenarm gestaltet. Zwei mit Stauraum überdachte Garagenräume, wovon eine als Öltankaufbewahrung dient, und fünf Außenstellplätze schaffen außerdem umfangreiche Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge.

Weitere Informationen und Unterlagen zur Immobilie erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bonndorf-Ebnet im Schwarzwald liegt auf einer Höhe von 700 bis 900 Metern über NN auf einem Hochplateau des Südschwarzwaldes im Landkreis Waldshut-Tiengen in Baden-Württemberg. Als anerkannter Luftkurort verbindet die rund 7000-Einwohner-Stadt mit ihrem Teilorten naturnahe Erholung mit einer soliden Alltagsinfrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich wenige Kilometer entfernt, direkt in der Stadt Bonndorf. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die B315, und die Schweizer Grenze ist ca. 20 Kilometer entfernt. Die naturräumliche Lage ist außergewöhnlich. Das Naturschutzgebiet Wutachschlucht - eines der bedeutendsten Naturdenkmäler Deutschlands - ist direkt vor der Haustür erreichbar, ebenso wie ausgedehnte Wander- und Radwegenetze im Naturpark Südschwarzwald. Kulturell überzeugt Bonndorf mit dem historischen Schloss aus dem 16. Jahrhundert, dem zugehörigen Japanischen Garten sowie dem Kulturzentrum mit Ausstellungen und dem Heimatmuseum Narrenstube. Die bekannte Narrenzunft "Pflumeschlucker" verleiht der Stadt auch überregional eine lebendige Identität. Bonndorf bietet damit eine attraktive Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage, gewachsener Ortsgemeinschaft und guter Anbindung an die Grenzregion Schweiz - ideal für Eigennutzer, Grenzgänger und Naturliebhaber gleichermaßen.