Familienfreundliches Schmuckstück in Blaustein-Dietingen - Großzügig Wohnen
Objektnummer: 771.009
728.000 Euro
2,38 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 771.009 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 1042 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 2 |
| Garage/Stellplatz: | 3 x Garage |
| Beziehbar: | sofort |
Mit rund 200 m² Wohnfläche auf beeindruckenden ca. 1.042 m² Grundstück bietet dieses Anwesen viel Raum für Familie, Leben und individuelle Ideen. Ob großzügiges Familienzuhause, Mehrgenerationenwohnen oder einfach der Wunsch nach viel Platz und Privatsphäre - hier ist es möglich.
Besonders praktisch: Die integrierte Einliegerwohnung mit eigener Küche und eigenem Bad - ideal für Angehörige, Gäste oder zur flexiblen Nutzung. Balkon und überdachte Terrassen schaffen zusätzliche Lieblingsplätze im Freien.
Drei Garagen runden das Angebot ab und bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Hobby und Stauraum.
Dieses Schmuckstück muss man live erleben. Klingt nach Ihrem neuen Zuhause? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Natur vor der Tür, Ulm ganz nah. Dietingen bietet entspanntes Familienleben in ruhiger Umgebung - mit kurzen Wegen in die Stadt:
- Kindergarten direkt im Ort - ca. 550 m entfernt
- Hofladen ca. 1,2 km
- Grundschule ca. 2,3 km
- Apotheke ca. 3,0 km
- Bahnhof Herrlingen ca. 3,6 km
- Zentrum Blaustein ca. 4,7 km
- Ulm Zentrum ca. 15-20 Minuten mit dem Auto
- Wohnumfeld mit Erholungswert
- Gute Anbindung an Blaustein und Ulm, ÖPNV-Anbindung über das Blausteiner Verkehrsnetz
Kosten
| Kaufpreis: | 728.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 2,38 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
| Energieeffizienz: |
G
|
| Energieverbrauch: | 221,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1976
* Weitere Bilder gerne auf Anfrage.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 771.009
728.000 Euro
2,38 % Provision inkl. ges. MwSt.¹