!!! Bürofläche mit Verkaufsraum !!!
Objektnummer: 196.588
10 Euro Miete pro m²
2,38 Anteil der künftigen mtl. Kaltmiete (inkl. MwSt.) ¹
Ausstattung
- Parkplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 196.588 |
|---|---|
| PLZ/Ort: | 74321 Bietigheim-Bissingen |
| Büro/Praxisfläche: | ca. 342 m² |
| Anzahl der Parkflächen: | 2 |
| Bezugsfrei ab: | sofort |
In unmittelbarer Nähe zur Bietigheimer Fußgängerzone, Kaufland, Intersport befindet sich diese praktische Bürofläche mit Verkaufsraum und Lager. Die bisherige Aufteilung bestand in ca. 60 m² Verkaufsraum, ca. 100 m² Büro und ca. 160 m² Lagerfläche. Durch die variablen Gestaltung ergeben sich hier verschiedene Arten der Nutzung. So kann flexibel eine zweite Verkaufsfläche, eine komplette Bürolösung, oder für Fitness, Praxis, Kanzlei usw. umfunktioniert werden, hier ist so vieles möglich. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die Räumlichkeiten. Zwei der Büros verfügen noch über einen Zugang zum Balkon. Für die Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung.
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Lage
Unweit der Bietigheimer Fußgängerzone gelegen befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Gute Anbindung an den ÖPNV durch nahe gelegene Bushaltestelle. Kostenlose öffentliche Parkplätze in der Nähe vorhanden.
Kosten
| Mietpreis: | 10 Euro Miete pro m² |
|---|---|
| Nebenkosten: | 3,50 Euro Miete pro m² |
| Provision: | 2,38 Anteil der künftigen mtl. Kaltmiete (inkl. MwSt.) ¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: Strom 15,90 kWh/(m²*a), Wärme 151,70 kWh/(m²*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2001
* gute Sichtbarkeit von der B27
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 196.588
10 Euro Miete pro m²
2,38 Anteil der künftigen mtl. Kaltmiete (inkl. MwSt.) ¹