Schöne 3 Zimmer-Terrassen-Wohnung
Objektnummer: 424.110
1.280 Euro Miete pro Monat
Ausstattung
- Aufzug
- Terrasse
- Garten
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 424.110 |
|---|---|
| Etagenanzahl: | 3 |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Beziehbar: | 01.08.2026 |
Durchdacht geschnittene 3 Zimmer-Terrassen-Wohnung. Aus dem Eingangsbereich gelangen Sie zum ersten Zimmer, den Abstellraum und den großen Ess- und Wohnbereich. Von hier geht es direkt in Zimmer drei, mit Verbindung zum angeschlossenen Garten-, Terrassenbereich.
Im Haus befindet sich außerdem ein Pool und eine Sauna, zur gemeinschaftlichen Nutzung!
Schwimmen nach Feierabend!
Lage
Die Immobilie befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Niederschönhausen im Bezirk Pankow - einem der grünsten und ruhigsten Wohnlagen im Norden der Hauptstadt, der aufgrund seiner repräsentativen Villenstruktur und seiner historischen Bedeutung nicht selten als "Zehlendorf des Ostens" bezeichnet wird.
Nahverkehr / ÖPNV
Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie und ist in weniger als zwei Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie M1 verkehrt direkt entlang der Friedrich-Engels-Straße und verbindet Niederschönhausen mit Mitte (Am Kupfergraben) über Prenzlauer Berg. Damit ist das Berliner Zentrum ohne Umsteigen gut erreichbar. Ergänzt wird die Anbindung durch den Bus 150 sowie Nachtbusse, die eine durchgehende Verbindung rund um die Uhr sicherstellen.
Mit S2 oder U2 bis Pankow und von dort weiter mit der Tram M1 oder dem Bus 250 erreicht man das Schloss Schönhausen und die umliegenden Bereiche Niederschönhausens bequem. Der S+U-Bahnhof Pankow ist in wenigen Minuten mit der Tram erreichbar und bietet dort Anschluss an die S-Bahn-Linien S2, S8, S85 sowie die U-Bahn-Linie U2 mit direkter Verbindung nach Mitte und Charlottenburg.
Straßenverkehr & Autobahnanbindung
Die Bundesautobahn A114 stellt eine rund 8 km lange, leistungsfähige Verbindung zwischen dem Autobahndreieck Pankow und dem Berliner Stadtzentrum dar. Von dort besteht direkter Anschluss an die A10 (Berliner Ring) Richtung Hamburg, Rostock, Frankfurt (Oder) und Dresden. Die Zufahrt zur A114 ist über die nördlich gelegene Blankenburger Straße bzw. die Pasewalker Straße in wenigen Fahrminuten erreichbar, was die Lage für Pendler und Vielfahrer besonders attraktiv macht.
Kosten
| Mietpreis: | 1.280 Euro Miete pro Monat |
|---|---|
| Nebenkosten: | 370,00 Euro |
| Heizkosten: | 250,00 Euro |
| Miete Gesamt: | 1.900,00 Euro |
| Kaution: | 3.840,00 Euro |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
D
|
| Energieverbrauch: | 104,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Sehenswürdigkeiten & Naherholung
Das unmittelbare Wohnumfeld bietet ein einzigartiges kulturelles und landschaftliches Angebot. In fußläufiger Nähe liegt das Schloss Schönhausen mit seinem weitläufigen Schlosspark, durch den die Panke fließt - einst Sommerresidenz der preußischen Königin Elisabeth Christine und späteres Staatsgästehaus der DDR, das hochrangige Gäste wie Gandhi, Gaddafi und Gorbatschow empfing.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der historische Majakowskiring - der sogenannte "Städtchen Pankow" -, in dem von 1949 bis 1960 führende DDR-Politiker wie Wilhelm Pieck, Walter Ulbricht und Otto Grotewohl wohnten.
Der Volkspark Schönholzer Heide - ein Gartendenkmal mit Ursprüngen aus dem Jahr 1753 - liegt ebenfalls in der Nähe und bietet auf weitläufigem Gelände Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung. Der Park beherbergt zudem ein sowjetisches Ehrenmal aus den Jahren 1947-1949.
Abgerundet wird das Angebot durch den lebendigen Ossietzkyplatz als lokales Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem charakteristischen Flair eines gewachsenen Berliner Kiezes.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
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Objektnummer: 424.110
1.280 Euro Miete pro Monat