Große Schlosserei mit Wohnung!

Objektnummer: 186.096

78582 Balgheim
ca. 800 m² Gesamtfläche
1992 Baujahr

899.000 Euro

4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Parkplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 186.096
PLZ/Ort: 78582 Balgheim
Baujahr: 1992
Grundstücksfläche: ca. 2000 m²
Lager-/ Produktionsfläche:: ca. 500 m²
Nutzfläche: ca. 500 m²
Hallen-/ Geschosshöhe:: ca. 8,00 m
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Das Objekt wird im Moment noch voll betrieben, die Kunden und alle Maschinen können übernommen werden, am liebsten wäre es dem Eigentümer wenn jemand den Betrieb weiterführt. Natürlich ist es auch möglich nur das Gebäude zu kaufen.

Altershalber wird diese top geführte Schlosserei
- mit vollen Auftragsbüchern - verkauft!

Lage

Balgheim liegt östlich von Spaichingen zwischen den Kreisstädten Rottweil und Tuttlingen. Kurze Wege führen an den Bodensee, in die Baar, zum Schwarzwald und auf die Höhen des Heubergs. Am Fuße des Dreifaltigkeitsberges inmitten der Natur gelegen, bietet die Gemeinde schöne Wander- und Radwege im Tal und auf der Höhe. Mit dem ELR hat das Land Baden-Württemberg ein umfassendes Förderangebot für die strukturelle Entwicklung ländlich geprägter Dörfer und Gemeinden geschaffen. Gefördert werden Projekte, die lebendige Ortskerne erhalten, zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten ermöglichen, eine wohnortnahe Versorgung mit Waren und Dienstleistungen sichern sowie zukunftsfähige Arbeitsplätze schaffen. Ziel des Jahresprogramms 2024 ist die Sicherung lokaler und regionaler Strukturen, um die teilweise gravierenden Auswirkungen des Klimawandels sowie auch soziale und wirtschaftliche Herausforderungen bestmöglich abzufedern. Projektträger und Zuwendungsempfangende können neben den Kommunen beispielsweise auch Vereine, Unternehmen und Privatpersonen sein.

Kosten

Kaufpreis: 899.000 Euro
Provision für Käufer: 4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Gas

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 7,70 kWh/(m²*a), Wärme 24,40 kWh/(m²*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1992

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 186.096

78582 Balgheim
ca. 800 m² Gesamtfläche
1992 Baujahr

899.000 Euro

4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹