Zweifamilienhaus in schöner Ortsrandlage, mit Garage und großem Gartengrundstück!

Objektnummer: 246.247

73337 Bad Überkingen
8 Zimmer
ca. 183 m² Wohnfläche
1963 Baujahr

435.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 246.247
Grundstücksfläche: ca. 640 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Garage/Stellplatz: 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Beziehbar: sofort

Erfreuen Sie sich an der herrlichen Ortsrandlage mit Blick in die wunderschöne Landschaft! Ein großzügiger Garten mit Gewächshaus und Gerätehäuschen wartet schon auf einen fleißigen Gärtner oder auf Ihre spielenden Kinder, die die Äpfel ernten.

Ob Sie nun zwei Wohnungen für die Familie benötigen oder eine davon vermieten möchten, hier finden Sie Ihr passendes Familienhaus! Das Haus wurde 1963 durch einen Stockaufbau maßgeblich aufgebaut und vergrößert.

Die 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 82 m²) verfügt über eine/n schöne Terrasse/Wintergarten mit Zugang zum Garten. Die 4-5 Zimmer-Wohnung (ca. 101 m²) im Obergeschoss ist mit zwei Balkonen ausgestattet.

Das Dachgeschoss hat noch viel Potenzial - hier finden Sie zwei zusätzliche Räume, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Technik- und Lagerraum auch Platz für eine Werkstatt.

Um das Haus Ihrem Geschmack entsprechend zu gestalten, sind sicherlich noch einige Renovierungen erforderlich. Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck!

Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin!

Lage

Bad Überkingen ist ein beliebter touristischer Ort mit ca. 2.000 Einwohnern. Das Thermalbad, ein schöner Kurpark und Ortskern, historische Bauten, eine gute Infrastruktur, ein überdurchschnittlich gutes, vielseitiges gastronomischen Angebot und natürlich die einzigartige Landschaft! All das macht Bad Überkingen zu einem beliebten Wohnort und Ausflugsziel.

Direkt vor den Toren von Geislingen an der Steige gelegen, bietet Bad Überkingen einerseits die Nähe zur Stadt, die (fast) alles hat und liegt andererseits doch so weit weg, dass es hier schon wieder richtige Ruhe gibt.

Kosten

Kaufpreis: 435.000 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Gas
Energieeffizienz:
H
Energieverbrauch: 293,98 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 293,98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1963

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 246.247

73337 Bad Überkingen
8 Zimmer
ca. 183 m² Wohnfläche
1963 Baujahr

435.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹