Historischer Charme im Herzen von Bad Reichenhall - Einzigartiges Immobilienjuwel

In absolut zentraler und wunderschöner, historischer Lage von Bad Reichenhall befindet sich dieses charmante Schmuckstück. Mit Blick auf die Predigtstuhlbahn und das Alpenpanorama stammt das geschichtsträchtige Gebäude schätzungsweise aus dem 17. Jahrhundert und steht unter Ensembleschutz. Dieser garantiert Ihnen den langfristigen Erhalt des einzigartigen, historischen Flairs der Nachbarschaft - ein wertstabiler Vorteil, der den besonderen Charakter dieser Immobilie auch für die Zukunft sichert.

Die Gastherme im Erdgeschoss wurde erst im Jahr 2017 fachgerecht erneuert und sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung im Erdgeschoss. Ein zugehöriger Garten bietet Ihnen zudem die Gelegenheit eine seltene, grüne Oase mitten in der Stadt zu schaffen. Mit wenigen Ausnahmen schließt dieses Angebot die komplette Möblierung im Obergeschoss und Dachgeschoss der Räumlichkeiten ein. Ein besonderes Highlight bietet die Gewerbefläche (Gastronomie) im Erdgeschoss: Für diese besteht vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung die fundierte Aussicht, dass im Rahmen einer Nutzungsänderung eine Umwandlung in attraktiven Wohnraum realisiert werden kann.

Zentrales Wohnen und Arbeiten in historischer Bestlage von Bad Reichenhall - Ensembleschutz trifft Zukunftschancen

Ruhig und dennoch wunderbar zentral gelegen, befindet sich dieses Objekt in Bad Reichenhall, einem Ort, der Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Umgeben von einer beeindruckenden Alpenkulisse genießen Sie hier eine harmonische Verbindung aus Natur, Erholung und urbanem Komfort.

Die charmante Kurstadt begeistert mit ihren liebevoll gepflegten Parkanlagen, einer vielfältigen Gastronomie sowie zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein besonderes Highlight ist die RupertusTherme, die mit ihrer großzügigen Sauna- und Thermenlandschaft Entspannung auf höchstem Niveau bietet.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Krankenhaus, Kindergärten und verschiedene Schulen sind bequem erreichbar. Kulturelle Angebote wie die Bibliothek, stilvolle Boutiquen oder das traditionsreiche Spielkasino unterstreichen den besonderen Charme der Stadt.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Mozartstadt Salzburg sowie den Salzburg Airport, ideal für Pendler, Reisende oder spontane Ausflüge ins benachbarte Österreich.