Doppelhaushälfte mit durchdachter Zwei-Ebenen-Aufteilung

Doppelhaushälfte mit guter Aufteilung auf zwei Ebenen und ca. 127 m² Wohnfläche auf einem 637 m² großen Grundstück.

* Erdgeschoss (ca. 39 m²): Großer Eingangsbereich, zwei Zimmer und ein großer Heizungsraum, der auch als Keller genutzt wird und ein WC hat. Die Garage ist in das Haus integriert.
* Obergeschoss (ca. 88 m²): Zimmer mit schönem Stäbchenparkett. Zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer ca. 24 m² mit Zugang zum großen Balkon, angrenzender Essbereich und Küche. Bad mit Wanne und Dusche.
* Dachgeschoss: Viel Platz für Dinge, die man nicht regelmäßig benötigt.
* Garten: Großer nicht einsehbarer Garten.
* Hinweis: Derzeit wird eine Wärmepumpe installiert.

Ideal für eine Familie mit Kind und Home-Office-Arbeit.

Lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Immobilie liegt im idyllischen, sonnigen Höhenort Bad Herrenalb-Rotensol in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Apotheken sowie eine Grund- und Werkrealschule befinden sich etwa 5 km entfernt im Hauptort Bad Herrenalb. Rotensol ist gut an den ÖPNV angebunden: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 4 Gehminuten. Von Bad Herrenalb aus fährt die Straßenbahnlinie S 1 durch das Albtal in Richtung Ettlingen und Karlsruhe; die Entfernung zur Karlsruher Innenstadt beträgt ca. 25 km.