Großzügiges Wohnhaus in idyllischer Ortsrandlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1993 überzeugt durch seine idyllische Ortsrandlage, ein weitläufiges Grundstück und ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einem grundsätzlich guten und gepflegten Zustand. Bei der Errichtung wurde Wert auf solide Bauausführung, hochwertige Materialien und eine praktische Gestaltung gelegt. Besonders die sichtbare Holzkonstruktion und der offene Dachstuhl verleihen den Wohnräumen eine gemütliche, warme Atmosphäre mit individuellem Charakter.

Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für das Familienleben und unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Mit überschaubaren baulichen Anpassungen wäre auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus denkbar. Damit eröffnet die Immobilie interessante Perspektiven für mehrere Generationen unter einem Dach oder individuelle Wohnkonzepte.

Auch technisch hat das Haus einiges zu bieten: Eine vor etwa sechs Jahren erneuerte Pelletheizung sorgt in Verbindung mit der nahezu vollständig vorhandenen Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Ergänzt wird die Haustechnik durch eine Solarthermieanlage auf dem Dach.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit seiner schönen Ortsrandlage. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Platz im Freien.

Neben der Doppelgarage stehen mehrere Nebengebäude und Schuppen zur Verfügung. Ob Hobbywerkstatt, Fahrradunterbringung, Lagerflächen oder Platz für handwerkliche Tätigkeiten - hier finden sich vielfältige Möglichkeiten. Trotz der umfangreichen Nebenflächen verbleibt ein großzügiger Gartenbereich mit viel Freiraum.

Eine Immobilie für Menschen, die großzügiges Wohnen, eine naturnahe Umgebung und praktische Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.

Viel Platz zum Wohnen und Entfalten - mit Doppelgarage, Nebengebäuden und herrlichem Grundstück

Die Immobilie befindet sich nördlich von Oettingent, in einem Ortsteil der Gemeinde Auhausen.

Der kleine, ländlich geprägte Ort liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Wiesen, Feldern und ausgedehnten Waldgebieten am nördlichen Rand des Rieses. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren naturnahen Charakter aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren.

Besonders attraktiv ist die Ortsrandlage des Anwesens. Hier verbinden sich das ruhige, dörfliche Umfeld und die unmittelbare Nähe zur Natur zu einer angenehmen Wohnqualität.

Die nahe gelegene Stadt Oettingen bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ein idealer Wohnort für alle, die das großzügige Leben auf dem Land bevorzugen und gleichzeitig die Infrastruktur einer nahe gelegenen Stadt nutzen möchten.