Exklusives Co-Living-Investment - Bis zu 12 % Bruttorendite p.a. möglich
Objektnummer: 315.017
990.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Gäste-WC
- Einbauküche
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 315.017 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 188 m² |
| Zimmer: | 18 |
| Schlafzimmer: | 12 |
| Badezimmer: | 3 |
| Beziehbar: | sofort |
- Exklusives Co-Living-Investment in Top-Lage von Augsburg
- Bereits etablierter Betrieb mit nachweisbaren Mieteinnahmen
- Sofortiger Cashflow ab dem ersten Tag - keine Anlaufphase
- Bis zu ca. 12 % Bruttorendite p.a. möglich
- Hohe Nachfrage durch Studierende, Fachkräfte und Projektmitarbeiter
- 12 voll möblierte Einzelzimmer
- Digitales Zugangssystem (Self-Check-in) und WLAN
- Direkt am Innovationspark und der Universität Augsburg
- ÖPNV und Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
- Top-Lage direkt am Innovationspark und der Universität Augsburg
- Hervorragende Verkehrsanbindung an B17 und A8
- ÖPNV direkt vor der Haustür, Innenstadt in ca. 10 Minuten erreichbar
- Siebentischwald fußläufig erreichbar
Kosten
| Kaufpreis: | 990.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
D
|
| Energieverbrauch: | 128,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 128,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Dank der gefragten Lage am Innovationspark und der Universität Augsburg sowie des etablierten Vermietungskonzepts überzeugt die Immobilie durch eine nachhaltig hohe Nachfrage, stabile Erträge und attraktives Wertsteigerungspotenzial.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 315.017
990.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹