Logistik- und Gewerbeimmobilie mit Büroflächen und großzügigen Freiflächen
Objektnummer: 351.184
1.420.000 Euro
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Aufzug
- Parkplatz
- Lastenaufzug
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 351.184 |
|---|---|
| PLZ/Ort: | 72213 Altensteig |
| Baujahr: | 1974 |
| Grundstücksfläche: | ca. 6496 m² |
| Lager-/ Produktionsfläche:: | ca. 1476 m² |
| Nutzfläche: | ca. 1961 m² |
| Hallen-/ Geschosshöhe:: | ca. 4,70 m |
| Anzahl der Parkflächen: | 20 |
| Bezugsfrei ab: | sofort |
Zum Angebot steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit Logistik-, Umschlags- und Büroflächen auf einem insgesamt ca. 6.496 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft verfügt über mehrere Gebäude unterschiedlicher Baujahre und bietet optimale Voraussetzungen für Logistik-, Lager-, Speditions-, Produktions- oder Handelsunternehmen.
Die befestigten und asphaltierten Außenflächen ermöglichen eine effiziente An- und Ablieferung sowie Rangiermöglichkeiten für Lkw und Transportfahrzeuge.
großzügiges Grundstück mit ca. 6.496 m² Insgesamt ca. 1.963 m² Gebäudefläche mehrere Hallen- und Lagerbereiche Büroflächen vorhanden, Aufzug
Lage
Das Grundstück befindet sich in Altensteig, im Landkreis Calw, Baden-Württemberg. Die Stadt verfügt über eine gewachsene Wirtschaftsstruktur mit Unternehmen aus Industrie, Handwerk und Dienstleistung. Altensteig ist über die regionalen Verkehrsachsen gut erreichbar und bietet attraktive Rahmenbedingungen für Gewerbebetriebe.
Die Region zeichnet sich durch eine starke mittelständische Wirtschaftsstruktur sowie vorhandene Industrie- und Gewerbeflächen aus. Altensteig gilt als etablierter Wirtschaftsstandort im Nordschwarzwald.
Kosten
| Kaufpreis: | 1.420.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: Strom 13,20 kWh/(m²*a), Wärme 215,70 kWh/(m²*a)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 351.184
1.420.000 Euro
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹