Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Lage von Altdorf - voll erschlossen & ohne Bauzwang
Objektnummer: 831.033
399.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 831.033 |
|---|---|
| PLZ/Ort: | 84032 Altdorf |
| Grundstücksfläche: | ca. 916 m² |
| Erschließung: | Erschlossen |
| Bebaubar nach: | wie Nachbarbebauung (§34) |
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 916 m² Grundstücksfläche in einer ruhigen Wohnlage von Altdorf bei Landshut.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Ob großzügiges Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus - hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens offen.
Besonders hervorzuheben ist, dass kein Bauzwang besteht. Dadurch eignet sich das Grundstück nicht nur für Bauherren, sondern auch für Kapitalanleger, die sich langfristig eine attraktive Grundstücksreserve sichern möchten.
Das Grundstück ist aktuell mit Gräsern und natürlichem Bewuchs versehen und weist eine leichte Hanglage auf. Durch seine Größe und Form bietet es hervorragende Voraussetzungen für eine individuelle Planung.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und flexiblen Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit im begehrten Umfeld von Altdorf.
Bei Fragen oder weiterem Interesse rufen Sie mich gerne an.
Özver Tiryaki Immobilienmakler Garant Immobilien
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Altdorf bei Landshut.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Landshuter Innenstadt befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene B299 sowie die Autobahn A92 sind Landshut, Freising, der Flughafen München sowie die Landeshauptstadt München bequem erreichbar.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs.
Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Sonstiges
Hinweis: Das im Exposé dargestellte Bebauungsbeispiel wurde mittels KI visualisiert und dient ausschließlich der Veranschaulichung einer möglichen Bebauung. Es handelt sich hierbei weder um einen genehmigten Vorbescheid noch um eine verbindliche Baugenehmigung. Nach mündlicher Auskunft des Landratsamtes erscheint eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus grundsätzlich vorstellbar. Die konkrete Umsetzbarkeit ist jedoch vom jeweiligen Bauvorhaben und der behördlichen Prüfung abhängig.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 831.033
399.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹